更改Guoyu Xingcheng,较大的公寓尺寸和较窄的阳台
日期:2025-09-27 10:53 浏览:

北京在沉Xu中不在最近,圭尤Xingcheng的平面图是Beisi Village的一间新公寓,Changping,已被释放。四种类型的建筑区域:81㎡/97㎡/112㎡/126㎡。与当前的主要“ Good House”项目相比,阳台深度大大降低,最小深度为1.07米。北侧表明,一般计划没有礼物,但是平面图有一个空的平台 +设备平台,这不太可能关闭。平面图提供了所有侧面的门,整个凸窗都在侧面制作,因此整体礼品秤仍然可以。但是,如果放置在中间房子里,只有一个南阳台,高度超过1米以上,湾窗窗口超过1米以上,折扣是高度折扣。 81㎡公寓是所有家庭,阳台为1.8米INM。几乎10㎡的一般礼物是最高的房屋福利率;前126英尺的公寓阳台只有1.07米深。中央家庭去除湾胜DOWS,总礼品区约为4㎡。 ①从81㎡紧凑的三居室公寓开始。拐角空间很好地使用了,并制作了入口的独立存储和存储。客厅可欣赏窗帘的270度景观,空间的感觉大于实际建筑区域。在礼物方面:卧室卧室与1.8米底阳台相连,总面积约为3°;客厅 +浴室湾窗的角窗 +北部主房间的侧湾窗户,总面积为6.55㎡;此外,Air -Lift Platform +平台的北部受到Knorth的影响,深度为0.8米,并且该部分还具有4㎡ +的空间。从平面图,北部空间无法关闭的判断,一半是清晰的空调座椅,但另一半是在多功能外部的外部开放的,这对于种植绿色植物和干燥是完全可以的。 ②97㎡三间卧室和两间浴室,向南三个侧面。该公寓的深度和宽比近1个,房间中提供了大多数照明场的来源。主卧室有一个270度的角窗,在北部第二卧室有两个窗户。功能分区也非常合理,有一个3.4米宽的大厅,一个U形厨房,独立的房屋房,一个入口柜和餐具柜以及一个大的Estorage香料。在礼物方面,面向南部 +第二卧室双跨阳台的客厅减少到1.25米,总面积几乎为3.9米。主卧室的角湾窗户 +整个侧面的窗户窗户的总面积超过6㎡。还有一个空气平台 +设备,该设备无法向北封闭,面积约为5平方米。 ③112㎡经典四叶叶植物。该区域是一间四卧室的公寓,只能更改。阳台距离为1.07米,这是实际的在阳台前只有一步。主卧室 +客厅,约4平方米的自由区。侧湾窗 +南第二卧室湾窗,总面积6.2㎡。北厨房外的设备平台是空调。多功能外部平台具有载荷负载,并配备了封闭条件。 ④最高的建筑区域为126㎡。阳台也深1.07米,主卧室 +客厅,自由区接近4.2㎡。侧湾窗 +南第二卧室湾窗,总计6.45㎡。 Northern设备平台 +空升空平台都是免费的,约为4.2㎡。 Guoyu Xingcheng位于Changping Beisi Village的0077和0078。计划有15座住宅建筑,9-18F别墅和小型高建筑物。共有772个家庭,总建筑面积约为78,600平方米,平均建筑面积为近102平方米。该项目是Loca泰德(Ted)在Shigezhuang Street,Changping District,并包含两个子盐,这两个盐均为II类。建筑高度为54.75米,地板面积比为2.6,绿色空间比率为30%。 1.地块0077,8个具有11-18F +小型高层建筑的别墅,总共400户家庭面积为1.6公顷,总建筑量为67,100平方米,总土壤容量为41,700平方米。两排建筑物沿着社区东部的大门向南和北面,从东区0078地块的正门对面。入口处的支持建筑物包括邻里中心,小型企业服务(舒适商店),其他商业服务(蔬菜市场)和其他商业格式。进入东门时,有一个下沉露台,中间有245°的外部活动,西方是一个社区管理服务室,由绿色景观轴连接。建筑物1#-3#inBeipaiis的高度增加了18F,上面的一楼;其余的是8-11层的别墅,其中一些是收缩的。 2。0078地块,7 9-18F别墅 +小型高建筑物,总共372户家庭占地147公顷,总建筑规模为61,400平方米,总容量超过38,200平方米。在西部地区,建筑物的布置相同。北部的三座建筑物是18F小型高层建筑,第一层楼上。南部是9-11f别墅。东区的露台下沉在大门周围建立,西区门对面,并连接到邻里中心,小型企业服务和外部活动领域等功能区域,以产生相对集中的俱乐部系统。 6月5日出售了卢尤Xingcheng的土地,Yuexiu房地产 +北京城市建筑 + Future Science City + Beihaojia Consortium已收购了基本的PricE为23.95亿元人民币,相当于每平方米近30,000元的地板价格。该项目位于Shigezhuang Street,Changping区,从Xinxian Street(Fuchuang Road)到东部,从生物医学街到南,从Jingchuang Road到西部,从Haozhuangzi South Street到北部。它距离Changping Life Science Park Station约1.4公里,周围是北京西部高速公路和BeiQing Road等主要道路。 Beisi Village和Zhuxinzhuang的物理位置几乎相同,但是目前,Beisi Village City的界面是平均水平,与Zhuxinzhuang相比,仍然存在一定的差距。业务方面主要是南部地区计划的超级赫森海岛,这是一种用于饮食,饮酒,游戏和购物的一站式解决方案。医疗资源包括Jishuitan医院Huilongguan校园和北京大学北部医院北部医院;教育资源包括b埃伊(Eijing)师范大学卫生大学(预计将于2026年开始),Shigezhuang小学,北京101中学,更改的实验学校等。具体的入学政策仍然取决于随后的分区。情节的位置不是很困难。南部有大片空地的土地,足以产生许多社区。目前,附近有许多新主人。 1。Longhuguanacui,于2024年9月7日开放,设备为857个单位,主要区域为72-129㎡。目前,销售额的60%已完成,平均交易价格为56,000元/㎡; 2。Xinzhuan Sectorg中的Yuexiu Xingyue通常出售;中国海外世界将于去年3月开放,有932个三间卧室和四间卧室单位为97-145㎡。目前,销售量约为80%,平均交易价格为61,200元/㎡; 3。Yuexiu Xingyao未来将于今年4月初推出,共有930栋房屋,其中包括三居室AP在91-107㎡的主要区域的艺术。目前,在线签署了172个单位,销售额为18%,平均交易价格为55,300元/m2。 4。中东的未来王国,拥有6座住宅建筑,共342个单位,面积为100-130。 6月在30日收集证据之后,目前有86个单位在线,销售率为25%,平均交易价格为61,700元/m2。相关公司:未来科学城房地产
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